В четырёх городах Казахстана отмечается снижение цен на жильё

По данным «Крыши», в ряде городов Казахстана зафиксировано наиболее существенное снижение индекса цен на квартиры. Если по республике в среднем жильё подешевело примерно на 1%, то в определённых населённых пунктах рынок просел в два раза сильнее. Примечательно, что в их числе оказались Астана, Актау и Шымкент, передает сайт Крыша

Регулярно аналитиками сайта отслеживается ситуация в сфере недвижимости в 13 городах. В этом месяце в девяти из них отмечена отрицательная динамика. Причём в трёх её масштабы оказались выше среднестатистических более чем в два раза.

В частности, за месяц в Астане индекс потерял 2.3% (от мартовского уровня). Единица площади в среднестатистической квартире подешевела на 8 тысяч тенге, с 337 до 329 тысяч.
Примерно такая же ситуация наблюдается в Актау. Жильё в административном центре Мангистауской области в апреле стоило на 2.4%, или 6 тысяч тенге, меньше, чем в марте — 233 тысячи за квадрат вместо 239 тысяч.

Самым подешевевшим жильём в апреле стал Семей. Там уровень снижения цен достиг 3.7%. Актуальная стоимость 1 кв. м составляет 154 тысячи тенге. Это на 6 000 тенге меньше, чем в марте.

В числе рынков, на которых не произошло явных потрясений, оказались Алматы, Караганда и Павлодар. Нулевая динамика стала следствием предыдущей коррекции цен. Таким образом, квадратный метр в Алматы стоит 343 тысячи тенге (+0.2%), в Караганде — 199.5 тысячи тенге (+0.1%).

В Таразе, где в I квартале индекс существенно просел, цены стали восстанавливаться. За месяц показатель вернулся на уровень февраля и составил 158 тысяч тенге за квадрат против мартовских 156.4 тысячи. Прирост составил 1%.
Что касается изменений, которые произошли с начала года, аналитики «Крыши» считают их незначительными. В целом по Казахстану индекс по сравнению с январём стал ниже на 3%.

comments powered by HyperComments