В Казахстане наименее выгодным объектом для извлечения арендного дохода являются паркинги

В Казахстане за 2016 год средняя стоимость аренды всех типов коммерческой недвижимости в увеличилась на 1%*.Стоимость аренды при этом активнее других росла ресторанов, пунктов общественного питания и производственных помещений. Средние ставки аренды в обоих сегментах увеличились на 1,5%. Сильнее всего снизилась стоимость аренды паркингов. Таковые утратили 5,1% от первоначальной цены, передает «Казриэлт«.

При этом помещения административно-офисного назначения подорожали за год на 1%. Цена аренды торговой недвижимости выросла на 1,3%. Пункты бытового обслуживания и сервиса стали дешевле на 0,7%. Стоимость аренды складской недвижимости увеличилась на 1%.

Примечательно, что в долгосрочной амплитуде отмечались иные тенденции. Так в целом с декабря 2010 по декабрь 2016 года в Казахстане стоимость аренды всех типов коммерческой недвижимости увеличилась на 16,9%. При этом активнее всего за данный период подорожали пункты бытового обслуживания и сервиса. Их ставки аренды выросли на 24,7%. Наименьшим приростом цен отметились паркинги. Их стоимость выросла лишь на 0,5%. С учетом того, что данный тип недвижимости лидировал по темпу снижения цен в 2016 году его можно назвать наименее привлекательным для извлечения арендного дохода на территории Казахстана.

Стоимость аренды офисных помещений за последние шесть лет выросла в Казахстане на 13,8%. Цена аренды торговой недвижимости увеличилась на 19%. Рестораны и пункты общественного питания подорожали на 15,1%. Приростом цен отметелись складские помещения в размере 16:. Еще на 23,2% подорожали производственные помещения.

В целом же то, что производственные помещения и пункты бытового обслуживания населения занимают лидирующие позиции по темпу прироста арендных ставок, положительно характеризует экономику Казахстана. Вместе с тем уровень средних арендных цен вызывает определенную тревогу. Ведь лидируют по данному значению в Казахстане пункты обмена валют.

* Данные Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан.

comments powered by HyperComments