Основные требования
к жилой недвижимости

Здание, в котором расположено жилье, должно удовлетворять следующим требованиям:

1. Не находиться в аварийном состоянии;
2. Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос;
3. Иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
4. Иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия.

Требования к объекту недвижимости:

1. Объект должен быть свободен от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в т. ч. прав третьих лиц, за исключением права проживания (пользования) членов семьи собственника, не должен находиться под арестом (запрещением), а право собственности на него не должно являться предметом судебного спора.

2. Среди лиц, находившихся ранее на регистрационном учете в жилом недвижимом имуществе, не должно быть граждан, снятых с регистрационного учета, в связи с отбытием в вооруженные силы Республики Казахстан, в места лишения свободы и т.п. То есть граждан, которые по возвращении, имели бы право зарегистрироваться по месту жительства, в заложенном жилом недвижимом имуществе.

3. Объект должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого недвижимого имущества.

4. Объект должен быть обеспечен водоснабжением в ванной комнате и на кухне, иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах).

5. Объект не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, общежитиях, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания).