Рынок жилья в Шымкенте не может прийти в равновесие

Почти на 2% снизился индекс цен на недвижимость в Шымкенте за февраль снизился почти на 2%. Средняя стоимость квадратного метра теперь составляет 213 750 тенге. Это примерно на 4 000 тенге меньше, чем в январе (—4 070 тенге), сообщает сайт Крыша.

Стабильное снижение цен на квартиры, которое наблюдалось в 2016 году до глубокой осени, сменилось необычной динамикой. Несколько месяцев положительные и отрицательные тренды поочерёдно сменяют друг друга.

Уже пятой точкой стал февраль в пилообразном графике ценовых изменений, однако минимальный уровень показателя, который был зафиксирован в октябре и составлял чуть ниже 212 тысяч тенге, не достигнут. Для этого не хватило примерно 1%.

В целом на 23% просел рынок за 12 месяцев. Напомним, в феврале 2016 года квадратный метр жилья в Шымкенте стоил более 278 тысяч тенге. Полугодовое снижение (по сравнению с сентябрём) сейчас составляет 1.2%.

Ранее «Крыша» публиковала данные относительно февральских цен в Астане. Средняя стоимость квадратного метра там составляла 334 850 тенге (+0.6 %). Тем временем в Алматы был обновлён рекордный минимум — 352 100 тенге (—1.9 % к январю). Эксперты подчеркнули, что изменение курса доллара на ситуации почти не отразилось и динамика остаётся незначительной.

comments powered by HyperComments